16.04.2014
Андрей Здравствуйте! Я проживаю по адресу улица Мичурина, дом 7 п. Персиановский уже 4 года. С правой стороны дома имеется детская площадка. На указанной площадке всегда играют дети из нашего дома и прилегающих к нашей территории домов. Эта детская площадка единственная в районе расположения наших домов, однако уже четвертый год наблюдаю, что детская площадка постепенно превращается в свалку мусора. По середине площадки расположена мусорная куча которую уже руками невозможно убрать, она очень огромная, распространяет сильный запах гнилья и тухлятины. Кто отвечает за данную детскую площадку мне неизвестно т.к. все управляющая компания нашего дома и соседних домов упорно молчат и не хотят брать на себя обязательства по уборке данной детской площадки. Прошу Вас разобраться по данному вопросу и привлечь виновных лиц к административной ответственности за неисполнение своих обязанностей согласно законодательства РФ и заставить их навести порядок на данной детской площадке.
Ответ: Уважаемый Андрей!
На Ваше обращение отвечает Управление строительства, ремонта, ЖКХ Администрации Октябрьского района:
На Ваше обращение, по вопросу антисанитарного состояния детской площадки (ул. Мичурина п. Персиановский) сообщаем следующее:
Детская площадка, расположенная возле многоквартирных домов №№ 5, 7, 9, 11 по ул. Мичурина п. Персиановский Октябрьского района на балансе муниципального образования «Персиановское сельское поселение» не состоит.
Согласно ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме (Товарищества собственников жилья «Мичурина-5», «Мичурина-7» и «Мичурина-9») принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Таким образом, детская площадка находится на земельном участке - территории, прилегающей к вышеуказанным домам, и является элементом благоустройства.
В соответствии с п.п. «г» п. 11 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в содержание общего имущества входят работы по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, а также земельного участка, к которому относится придомовая территория. Таким образом, ТСЖ обязаны содержать придомовую территорию в полном порядке. В противном случае именно ТСЖ несет ответственность за ненадлежащее состояние земельных участков, принадлежащих к дому.
Согласно пп. 9 п. 3 Правил благоустройства на территории Персиановского сельского поселения, утвержденных Решением Собрания депутатов Персиановского сельского поселения от 27.03.2014 № 68, Администрацией Персиановского сельского поселения были выписаны 29.04.2014 г. предписания ТСЖ «Мичурина-5», «Мичурина-7» и «Мичурина-9», за ненадлежащее содержание придомовой территории.
В результате, в рамках проведения субботника в Персиановском сельском поселении, был наведен санитарный порядок на детской площадке, расположенной возле многоквартирных домов №№ 5, 7, 9, 11 по ул. Мичурина п. Персиановский.