Об изменении кадастровой стоимости земельных участков и порядок подачи заявлении о ее изменении

Уважаемые жители Октябрьского района!

В 2022 году ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» проведена государственная кадастровая оценка зе-мельных участков, расположенных на территории Ростовской области.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков утверждены постановлением минимущества Ростовской области от 11.11.2022 № 7-П и применяются для целей налогообложения, а также учитываются при расчете арендной платы за землю с 1 января 2023 года.

В связи с резким увеличением кадастровой стоимости земельных участков, с 1 января 2023 года ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» приступило к приёму и рассмотрению заявлений о пересмотре кадастровой стоимости и установлению стоимости земельных участков на уровне их рыночной оценки, с учётом индивидуальных характеристик земельного участка.

В случае несогласия с кадастровой стоимостью, необходимо направить в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» заявление об установлении кадастровой стоимости земельного участка на уровне рыночной оценки.

Заявление составляется в отношении одного земельного участка на русском языке без сокращений слов, одним из следующих способов:
1) на бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя;
2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя. К заявлению об установлении рыночной стоимости прилагается отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, выполненный оценщиком. Отчет действует в течение шести месяцев, с даты проведения оценки. Заявление об установлении рыночной стоимости должно содержать номер те-лефона для связи, а также почтовый адрес с указанием почтового индекса, наименования субъекта Российской Федерации, района, города, населенного пункта, улицы, номера дома (здания, владения), корпуса (строения, литеры), номера квартиры (помещения).

Заявление об установлении рыночной стоимости, может быть подано:
- при личном обращении в ГБУ РО по адресу: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3. Время приема: Пн-Чт: 8:30 - 16:15. Пт: 8:30 - 15:00. Перерыв: 13:00 - 13:30. Выходной: Сб, Вс.
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 344025, г. Ро-стов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3, ГБУ РО;
- с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», на электронную почту razvitie-ro@yandex.ru.

Более подробную информацию возможно получить на официальном сайте ГБУ РО в разделе «Деятельность/Кадастровая оценка» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3182/

В случае несогласия с решениями ГБУ РО по итогам рассмотрения заявлений такие решения могут быть оспорены в Ростовском областном суде в порядке административного судопроизводства.