В Ростовской области упростили аренду земли под инвестпроекты без торгов

 В Ростовской области заново определены критерии, которым должны соответствовать социально-культурные, коммунально-бытовые объекты и масштабные инвестиционные проекты.

Речь идет о проектах, под которые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (в том числе с неразграниченной госсобственностью), могут предоставляться инвесторам в аренду без проведения торгов. Согласно новому закону, такие льготы могут применяться, в частности, к проектам, предусматривающим:

• создание, реконструкцию или модернизацию детских оздоровительных организаций вместимостью не менее 250 детей в смену, работающих в летний период не менее 42 дней;

• строительство или модернизацию объектов туристской инфраструктуры при объеме инвестиций от 200 млн рублей;

• создание, строительство, реконструкцию, модернизацию, перепрофилирование и увеличение производственных мощностей промышленных предприятий, а также реализацию иных значимых проектов.

Также пересмотрены требования к масштабным инвестиционным проектам в сфере жилищного строительства и транспорта. В связи с принятием нового закона ранее действовавший нормативный акт по данному вопросу, а также все законы о внесении в него изменений, признаны утратившими силу.

Областной закон Ростовской области от 8 декабря 2025 г. N 386-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"