Октябрьский район: реформа нестационарной торговли

Администрация Октябрьского района информирует владельцев нестационарных торговых объектов (НТО) о завершении переходного периода реформирования торговой деятельности в Ростовской области.

Напоминаем, что с 1 сентября 2026 года вступают в полную силу изменения законодательства, регулирующего размещение нестационарных объектов торговли. Все объекты, которые к этой дате не будут приведены в соответствие с установленными нормами, официально утратят статус законных.

Основные нарушения, подлежащие устранению до 01.09.2026:
В ходе мониторинга предпринимательской деятельности специалистами администрации выявлены системные несоответствия по двум ключевым направлениям:

1. Несоответствие вида разрешенного использования (ВРИ)
Земельный кодекс РФ (ст. 42) обязывает собственников использовать участки строго по целевому назначению. Если ваш торговый объект расположен на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или иного некоммерческого назначения, но вы ведете там торговлю — это нарушение.
• Что делать: Необходимо либо изменить фактическую деятельность под текущий ВРИ, либо оформить смену ВРИ земельного участка через МФЦ/Росреестр. Если участок большой, требуется провести межевание и выделить коммерческую часть под НТО.

2. Нарушение Дизайн-кода и отсутствие маркировки
Внешний облик торговых точек должен соответствовать утвержденному архитектурно-художественному регламенту (Дизайн-коду) вашего поселения. Кроме того, согласно Федеральному закону № 381-ФЗ, каждый объект обязан иметь информационную табличку установленного образца со сведениями об ИП/организации и обязательным QR-кодом для идентификации в региональной системе контроля.
• Что делать: Привести фасад объекта в порядок (замена облицовки, цвета, остекления) и изготовить новую вывеску с QR-кодом. /

Последствия несоблюдения требований с 1 сентября 2026 года

Для тех владельцев, кто проигнорирует данное извещение, после 1 сентября 2026 года наступают следующие правовые последствия:
• Признание незаконным: Объект не будет включен в Схему размещения НТО и автоматически попадет в реестр незаконных сооружений.
• Административные штрафы: Будут применены меры воздействия согласно КоАП РФ (ст. 8.8 — использование земли не по назначению; ст. 14.33 — нарушение правил торговли). Суммы штрафов для юридических лиц могут достигать нескольких сотен тысяч рублей.
• Принудительный демонтаж: Муниципалитет выдаст предписание о добровольном сносе. При его неисполнении объект будет демонтирован силами Администрации, а все расходы на демонтаж, транспортировку и хранение будут взысканы с владельца в судебном порядке.

Куда обращаться за помощью?
Специалисты администрации готовы оказать методическую помощь добросовестным предпринимателям в легализации их бизнеса. Мы понимаем важность малого предпринимательства для экономики района и поможем пройти процедуру смены документов максимально быстро.

График консультаций в Администрации Октябрьского района:
• Адрес: р.п. Каменоломни, ул. 40 лет Октября, д. 59 (2 этаж).
• Ответственное лицо: Главный специалист по потребительскому рынку Ительсон Анастасия Сергеевна.
• Телефон: 8(86360)20019.

Также консультации проводятся в Администрациях сельских поселений Октябрьского района. Не откладывайте оформление документов! Сделаем наш район красивым и законным вместе!