Прием документов при постановке на учет объектов капитального строительства

        В соответствии с Административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции «Ведение государственного технического учета объектов капитального строительства», утвержденного Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 26 апреля 2007г. №146, для постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства заявители представляют документы:
- лично:
       по месту нахождения объекта учета – в территориальное подразделение Управления Росреестра, на территории которого располагается  данный объект учета;
       для объекта учета, расположенного на территории, администрируемой двумя и более территориальными подразделениями – в Управление, осуществляющее администрирование территории, на которой данный объект учета располагается полностью;
       для объекта учета, расположенного на территории, администрируемой двумя и более Управлениями, - в ЦА Росреестра;
-почтовым отправлением.
     При обращении в территориальное подразделение лично или почтой, заявители представляют заявление о внесении в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (далее ЕГРОКС) сведений об объекте капитального строительства, технический паспорт объекта учета в бумажном виде в 3-х экземплярах и в электронном виде, изготовленный при помощи специализированного программного обеспечения, копии правоустанавливающих документов, документ, удостоверяющий личность, документ, подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица.
      В случае направления документов по почте заявители прикладывают опись вложения.
      Внесение в ЕГРОКС сведений об объекте капитального строительства осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления. Днем приема заявления считается дата регистрации факта приема заявления в книге учета заявлений. В случае представления документов по почте регистрация заявления в книге учета заявлений должна быть проведена не позднее рабочего дня, следующего за датой получения корреспонденции.
       Сотрудник территориального подразделения Росреестра, осуществляющий прием документов, вправе отказать в приеме заявления в случае:
-наличия в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
-если заявление и прилагаемые к заявлению документы исполнены карандашом;
-непредставления полного пакета документов, в том числе, если поврежден электронный носитель.
   Сотрудник Управления Росреестра или территориальных подразделений Росреестра, вправе отказать во внесении в ЕГРОКС сведений об объекте капитального строительства в следующих случаях:
-организация, изготовившая технический паспорт объекта учета, не является организацией, аккредитованной  Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития России от 5 апреля 2005г. №70 «Об утверждении Положения об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства»;
-технический паспорт не соответствует установленной форме;
-в техническом паспорте отсутствуют сведения, которые являются обязательными при его составлении;
-сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах.
   Сотрудник Управления Росреестра или территориальных подразделений Росреестра, осуществляющий выдачу документов лично, вправе отказать в выдаче документов в случае, если заявителем при получении документов не предъявлены: документ, удостоверяющий личность либо документ, подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица.