Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в 2006-2007 годах осуществлялась в соответствии с Постановлением Главы Октябрьского района, создана рабочая группа.
В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Октябрьском районе реализуется программа «Жилище».
1. Развитие жилищного строительства.
В целом по району на одного жителя приходится 17,6 кв.метров жилья при социальной норме 18 кв.метров и среднем показателе по области 21,3 кв.метра.
За 2006-2007 годы введено 20873 кв.метров жилья (100% к плану), в том числе индивидуальные жилые дома – 20473 кв.метров, многоквартирные – 400 кв.м (п. Каменоломни, ул. Строительная, 8).
В районе разработана программа жилищного строительства на период до 2010 года, которая предусматривает ежегодное увеличение ввода жилья.
В 2008 году планируется ввести 12500 кв.метров жилья, в том числе индивидуальные дома -10400кв.метров, многоквартирные дома – 2100 кв.м (18-ти кв. ж.д. пос. Каменоломни, ул. Комсомольская – 1600кв.м, 12-ти кв. ж.д. в п. Каменоломни, ул. Энгельса – 500кв.м).
В настоящее время ведется строительство 18-ти квартирного жилого дома по ул. Комсомольской в п. Каменоломни, застройщик ООО «Виброблок».
Планируется строительство:
- 30-ти кв. ж.д. в п. Каменоломни по ул. Энгельса (застройщик ООО «ДВА+»
- 4-х квартирного ж.д. ул. Строительная в п. Каменоломни (застройщик ОО «Альфа» - 283,8 кв.м)
- 10 кв. ж.д. в п. Каменоломни по пер. Советский (Федорцов А.В.)
- 40 кв.ж.д. в п. Персиановский (ООО «Горстройподрядчик» - 1670кв.м).
Стратегией развития Октябрьского района определена цель – строительство и ввод жилья 25 тысяч квадратных метров в год.
2. Совершенствование жилищно-коммунального хозяйства.
По этому направлению разработана и представлена в министерство энергетики, инженерной инфраструктуры и промышленности РО программа комплексного развития «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры».
Важным аспектом является не только обеспеченность населения жильем, но и его благоустроенность.
В последние годы в районе многое делается по благоустройству жилья, в частности по его газификации и водоснабжению. На газификацию населенных пунктов района за 2006-2007год направлено 110,0 млн. рублей, проложено газопроводов 122,6 км, газифицировано 2178 квартир, население 12 населенных пунктов получили голубое топливо, на водоснабжение было направлено 77,4 млн. рублей. Бытовой газ подведен в 32 населенных пункта района, в которых проживает 82% от общей численности населения района, централизованное водоснабжение - в 36 населенных пунктах с 70% жителей района.
3. Повышение доступности жилья. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»:
В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» за 2006-2007 годы молодыми семьями района было получено 17 свидетельств на право получения бюджетных субсидий.
Разработана и утверждена Собранием депутатов района районная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Октябрьском районе на 2007-2010 годы».
На 2008 год – 14 молодых семей включены в список на получение бюджетных субсидий, имеются еще претенденты для участия в программе, список будет дополнен.
4. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.
4.1. Обеспечение жильем льготных категорий граждан:
В рамках указанной подпрограммы должны обеспечиваться жильем следующие категории граждан:
- военнослужащие, увольняемые с военной службы, и приравненные к ним лица – в районе таких лиц на учете нет.
- граждане, уволенные с военной службы и приравненные к ним лица – на учете стоял один человек, который в 2007 г. получил и реализовал ГЖС.
- граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей – на учете стоит 5 человек. Дела сформированы, проверены министерством территориального развития, архитектуры и градостроительства РО, включены в общеобластной список.
- граждане РФ, постоянно работающие на космодроме «Байконур» - на
учете нет.
- граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, - в 2007 году получен и реализован один государственный жилищный сертификат, три гражданина остаются в очереди.
- вынужденные переселенцы – на учете один человек, включен в общеобластной список.
5. Развитие ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья.
5.1 Участие в областных программах через ГОУ «Агенство жилищных программ»
Граждане района участвуют в данных программах в соответствии с Областным законом от 28.12.2005г. № 430–ЗС «Об областной целевой программе оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья в Ростовской области на 2006 – 2010 годы».
По данным ГОУ «Агенство жилищных программ» за 2006-2007 год 22 семьи из района получили бюджетные субсидии на оплату части процентной ставки и части стоимости жилья.
На 2008 год в основной список включены 3 семьи из района, в резервный список – 7 семей, 17.01.2008г. 3 семьи из основного списка получили свидетельства.
Кроме подпрограмм, включенных в программу «Жилище», в районе реализуются следующие направления по улучшению жилищных условий граждан:
1. В рамках реализации приоритетного национального проекта «Развитие АПК» по Федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2010 года»:
В 2006 году участниками этой программы стали 12 семей, свидетельства реализованы в 2007 году.
В 2007 году получено 20 свидетельств на право получения государственной поддержки на приобретение жилья молодым семьям и специалистам, проживающим в сельской местности, из них - 3 семьи уже приобрели жильё.
Кроме этого, по Федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2010 года» по пилотному проекту выполнено строительство 10-ти домов малоэтажной застройки в пос. Красногорняцкий, благоустроенное жилье получили 10 семей, проживающих в сельской местности и работающих с и специалистов и 4 гражданина.
Всего по району в 2007 году по Федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2010 года» господдержку для улучшения жилищных условий получили 30 семей на сумму 15160,0 тыс.рублей, собственные вложения составили 11591,5 тыс.руб.
На 2008 год запланировано строительство 16-ти домов малоэтажной застройки в сл. Красюковской, участники проекта – молодые семьи, проживающие и работающие в сельской местности, - получат господдержку также по программе «Социальное развитие села до 2010 года». Для приобретения жилья на вторичном рынке и строительство хозяйственным способом планируется господдержка по этой программе 20 семьям, т.е. всего на 2008 год планируется оказать бюджетные субсидии 36 семьям, работающим и проживающим в сельской местности, - это, в основном, молодые семьи. Обеспечение жильем молодых семей создает хороший микроклимат в семье, положительно влияет на демографическую ситуацию.
2. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан за счет средств областного бюджета
2.1 Дети-сироты
На начало 2006 года на учете было 15 детей-сирот, к концу 2006 года для 5-ти детей-сирот приобретены квартиры (п. Каменоломни, п. Казачьи Лагери, п. Красный Кут).
По состоянию на 1.01.2007г. в районе на квартирном учете состояло 27 детей-сирот. Из областного бюджета выделены денежные средства и приобретено жильё 3-м детям.
Вместе с тем, на начало 2008 года в очереди 34 детей – сирот. На 2008 год в план Минобразования РО включено обеспечение жильем 12 семей – сирот.
2.2. Приобретения жилья для семей, имеющих трех и более детей-близнецов
В 2007г. из областного бюджета выделены денежные средства и приобретено жильё для многодетной семьи Гребенниковой, имеющей трех детей – близнецов.
2.3. Участие в программе по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
По этой программе в 2006 году выполнено отселение 10 семей из дома Кирпичная, 1 в ст. Кривянской. Из областного бюджета выделено 4336,36 тыс.руб.
В связи с тем, что в предыдущий период многие граждане улучшили свои жилищные условия посредством государственной поддержки, возросло число жителей, изъявивших желание участвовать в жилищных программах (молодые семьи, работники бюджетных организаций, жители села и др. категории граждан). Число нуждающихся в улучшении жилищных условий выросло по району со 110 (на 1.01.2006г.) до 138 (на 1.01.2008г.).
