«На основании распоряжений Администрации Октябрьского района от 23.01.2023 № 10, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Октябрьского района, срок аренды до    3- х лет»:

         Лот № 1  Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – «Выпас сельскохозяйственных животных», площадью 135617кв. м, с кадастровым номером 61:28:0600011:1920, местоположение: Ростовская область,  Октябрьский р-н, вблизи п. Залужный.  .

         Стартовый размер годовой арендной платы 26000  руб., шаг аукциона 780 руб. задаток для участия в аукционе 20800 руб.

         Лот № 2 Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – «Сенокошение.», площадью 35000 кв. м, с кадастровым номером 61:28:0600015:702, местоположение Ростовская область,  Октябрьский р-н, Коммунарское сп.

        Стартовый размер годовой арендной платы 8800   руб., шаг аукциона  264   руб., задаток для участия в аукционе 7040 руб.

        Лот № 3 Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование «Под сенокос», площадью 115152 кв. м, с кадастровым номером 61:28:0600014:1569, местоположение Ростовская область, р-н Октябрьский, южнее п. Верхнегрушевский.

         Стартовый размер годовой арендной платы 28800  руб., шаг аукциона 864 руб., задаток для участия в аукционе 23040 руб.

        Лот № 4 Земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование «Пашни, сенокосы, пастбища, сады, виноградники и т.д.», площадью 4628  кв. м, с кадастровым номером 61:28:0100601:592, местоположение Ростовская область, р-н Октябрьский, п. Мокрый Лог, ул. Школьная,

        Стартовый размер годовой арендной платы 2500 руб., шаг аукциона 75 руб., задаток для участия в аукционе 2000 руб.

          На основании распоряжений Администрации Октябрьского района от 23.01.2023 №        10, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Октябрьского района, срок аренды на 3 года.

       Лот № 5 Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование «Пашни, сенокосы, пастбища, сады, виноградники и т.д.», площадью   55543   кв. м, с кадастровым номером 61:28:0600012:1433, местоположение  Ростовская область,  Октябрьский р-н, Красюковское сельское поселение.

        Стартовый размер годовой арендной платы 25000  руб., шаг аукциона  750   руб., задаток для участия в аукционе 20000  руб

        Лот № 6 Земельный участок из земель   населенных пунктов, площадью 5003  кв. м., разрешенное использование –«Животноводство» с кадастровым номером 61:28:0600002:2138, местоположение: Ростовская область,  Октябрьский р-н, хутор Красный Кут.

       Стартовый размер годовой арендной платы 4500  руб., шаг аукциона  135   руб., задаток для участия в аукционе 3600  руб.

       Лот № 7 Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения  площадью 11127 кв. м., разрешенное использование «Растеневодство», с кадастровым номером 61:28:0600030:2, местоположение: Ростовская область,  Октябрьский р-н, вблизи п. Кадамовский.

        Стартовый размер годовой арендной платы 7200   руб., шаг аукциона 216 руб., задаток для участия в аукционе  5760  руб.

       Лот № 8 Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4428  кв. м., разрешенное использование «Объекты дорожного сервиса», с кадастровым номером 61:28:0070701:1429, местоположение: Ростовская область,  Октябрьский р-н, п. Новоперсиановка.

      Стартовый размер годовой арендной платы  120000  руб., шаг аукциона  3600   руб., задаток для участия в аукционе 96000 руб.

      Лот № 9 Земельный участок из земель промышленности,  энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 12335   кв. м., разрешенное использование «Производственная деятельность», с кадастровым номером 61:28:0600009:2265, местоположение: Ростовская область, Октябрьский район, Краснолучское сельское поселение, х. Красный Луч.

       Стартовый размер годовой арендной платы  105000  руб., шаг аукциона  3150   руб., задаток для участия в аукционе 84000  руб

      Лот № 10  Земельный участок из земель промышленности,  энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 3241    кв. м., разрешенное использование «Объекты инженерно-технического обеспечения», с кадастровым номером 61:28:0600004:808, местоположение: Ростовская область, р-н Октябрьский, Артемовское сельское поселение, вблизи п.Новокадамово, территория бывшего ШУ "Мирное".

        Стартовый размер годовой арендной платы 55000  руб., шаг аукциона 1650 руб., задаток для участия в аукционе 44000  руб

       Лот № 11  Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 27510     кв. м., разрешенное использование «Для капитального строительства базы отдыха (для организации спортивной рыбалки)», с кадастровым номером 61:28:0070301:43, местоположение: Ростовская область,  Октябрьский р-н, балка Сусол, район х. Аюта.

        Стартовый размер годовой арендной платы 330000 руб., шаг аукциона 9900 руб., задаток для участия в аукционе 264000 руб

 

     

        На основании распоряжений Администрации Октябрьского района от 16.01.2023 №        4, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Октябрьского района, срок аренды на 3 года

      Лот № 12 Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2500     кв. м., разрешенное использование «Склады», с кадастровым номером 61:28:0090207:13, местоположение: Ростовская область,  Октябрьский р-н, п. Новосветловский, ул. Мокроусова,253- б. Минимальная площадь земельного участка 2000 кв. м. Для объектов инженерного обеспечения и объектов вспомогательного инженерного назначения от 1 кв. м. Минимальный отступ строений от красной линии или границ участка (в случае, если иной не установлен линией регулирования застройки) – 10 м, допускается уменьшение отступа либо расположения здания, строения и сооружения по красной линии с учетом сложившейся застройки. Минимальный отступ от границ с соседними участками – 3 м. Предельная этажность 3 этажа, максимальный процент застройки в границах земельного участка– 70%.

       Стартовый размер годовой арендной платы 175000 руб., шаг аукциона 5250 руб., задаток для участия в аукционе 140000 руб.

      Лот № 13 Земельный участок из земель промышленности,  энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,  земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 48544   кв. м., разрешенное использование «Тяжелая промышленность», с кадастровым номером 61:28:0600002:2082, местоположение: Ростовская область,  Октябрьский р-н, Краснокутское сельское поселение.

        Стартовый размер годовой арендной платы 1068000 руб., шаг аукциона 32040 руб., задаток для участия в аукционе 854400 руб.

      «На основании распоряжений Администрации Октябрьского района от 23.01.2023 № 9, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договоров купли продажи  земельных участков, расположенных на территории Октябрьского района»

     Лот № 14  Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1600     кв. м., разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», с кадастровым номером 61:28:0070801:682, местоположение: Ростовская обл, Октябрьский район, п. Новоперсиановка, ул. Чехова.

        Стартовая  цена  земельного участка 240000 руб., шаг аукциона 7200 руб., задаток для участия в аукционе 196800 руб.

      Лот № 15  Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 875    кв. м., разрешенное использование «Для индивидуального  жилищного  строительства», с кадастровым номером 61:28:0090401:214, местоположение: Ростовская обл, Октябрьский район, п. Староковыльный.

.        Стартовая  цена земельного участка  70000  руб., шаг аукциона 2100  руб., задаток для участия в аукционе 56000 руб.

       Лот № 16  Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1668     кв. м., разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», с кадастровым номером 61:28:0050501:258, местоположение: Ростовская обл, Октябрьский район, х. Степной.

.        Стартовая  цена земельного участка 75000 руб., шаг аукциона  2250  руб., задаток для участия в аукционе 60000 руб.

      Лот № 17  Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2500     кв. м., разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», с кадастровым номером 61:28:0070501:322, местоположение: Ростовская обл, Октябрьский район, х. Сусол, ул. Солнечная, д. 14 а

..        Стартовая  цена земельного участка 275000  руб., шаг аукциона 8250 руб., задаток для участия в аукционе 220000 руб.

      Лот № 18 Земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1500     кв. м., разрешенное использование «Для индивидуального  жилищного  строительства», с кадастровым номером 61:28:0070101:8244, местоположение: Ростовская обл, Октябрьский район, сл. Красюковская.

..        Стартовая  цена земельного участка  420000 руб., шаг аукциона  12600  руб., задаток для участия в аукционе 336000 руб.

          «На основании распоряжений Администрации Октябрьского района от 16.09.2022 №243, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договоров купли продажи  земельных участков, расположенных на территории Октябрьского района»

         Лот № 19 Земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование – «Для индивидуального  жилищного  строительства», площадью    1500   кв. м, с кадастровым номером 61:28:0502501:1063, местоположение. Ростовская обл, Октябрьский район, х. Яново-Грушевский. Минимальные размеры земельного участка – 600кв.м;

максимальные размеры земельного участка населенных пунктов, входящих в состав поселения, за исключение п. Новоперсиановка – 2500 кв. м; максимальные размеры земельного участка в п. Новоперсиановка – 2000 кв. м; минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта– 3 м, до вспомогательных строений – 1м; минимальный отступ от красной линии улицы до объекта – 3 м; максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальный процент застройки участка:  а) в условиях вновь застраиваемых территорий – 50%;  б) в условиях реконструкции сложившейся застройки – 70%. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 1014/1692 от 06.09.2022г. Филиал ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Шахты. Максимальная нагрузка: 5 м³/ч. Срок действия настоящих технических условий составляет 3 месяца. Информация о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к центральной системе водоснабжения, исх. № 191 от 14.09.2022г. ООО «НЕПТУН». Отсутствует техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения по причине отсутствия разводящих сетей в районе размещения объекта.

         Стартовая цена 375000 руб., шаг аукциона 11250 руб., задаток для участия в аукционе     300000руб.

 

 

Форма заявкина аукцион:

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

«____» __________ 20___г.                        

_______________________________, именуем____ далее Претендент, принимает решение об участии в аукционе по продаже  права на заключение договора аренды или (собственности) земельного участка площадью _____________, с кадастровым номером 61:28:______________ из земель _______________________, расположенного по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ________________________, для __________________.

    Банковские реквизиты счета для возврата задатков:

Наименование банка получателя:____________

ИНН (банка):____________________

БИК ( банка):_____________________

Корреспондентский счет (банка):_____________

Код подразделения банка по месту ведения счета (карты):____________     

Счет получателя: ___________________

С порядком и условиями проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды (или собственности)  вышеуказанного  земельного участка ознакомлен(а). Порядок и условия проведения аукциона мне ясны и понятны, каких-либо возражений не имею.

Обязуюсь:

Соблюдать условия и порядок проведения аукциона.

В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды (купли-продажи) земельного участка с годовым размером арендной платы,(или со стоимостью) установленным по итогам аукциона. В сроки, определяемые земельным законодательством перечислить на счет Продавца сумму за приобретенное право аренды (или собственности)  на земельный участок.

Адрес регистрации:

 

Претендент: ____________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

 

подпись лица, принявшего заявку: __________________/ _____________

 

№_____ от «___»_________20___г.

 

Проект договора аренды земельного участка:

ДОГОВОР № ___

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«_____»  _______________ 20___ г.

р.п. Каменоломни

На основании постановления  Администрации ____________________ от «___» _____ 20___ г. №_____ Администрация _________________ в лице _____________________________________.., действующего на основании ________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые совместно в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.       Предмет Договора

1.1                                  Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ____________________________ с кадастровым номером ____________________, площадью _______, находящийся по адресу:__________________________________________________________________________ именуемый далее Участок, в границах указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ______.

1.2                                  Здания, строения, сооружения на земельном участке отсутствуют

 

2.       Срок Договора

2.1                                  Срок аренды земельного участка устанавливается с «____» _____ 20__г. по «___»__________ 20___г.

2.2                                   Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Октябрьском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Договор, заключенный на срок менее чем на один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

3.       Размер и условия внесения арендной платы

3.1                    Размер арендной платы, за арендованный земельный участок составляет ___________ руб. (__________________) в год (по итогам аукциона).

3.2                    Арендная плата за первый год аренды вносится в полном объеме, в течение трёх рабочих дней со дня проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, по банковским реквизитам, указанным в пункте 3.3 настоящего Договора.

3.3                                  В последующие годы арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца квартала, путем перечисления денежных средств на:

Банковские реквизиты для перечисления арендой платы:  УФК по Ростовской области (КУМИ Администрации Октябрьского района, л/сч 04583126730) БИК 016015102 Казначейский счет 03100643000000015800   Единый казначейский счет 40102810845370000050          ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону ИНН 6125001667 КПП 612501001 КБК 914 1 11 05013 05 0000 120 ОКТМО по месту нахождения

Арендная плата за земельный участок начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Исполнением обязательств по внесению арендной платы является предоставление Арендатором Арендодателю, не позднее 5-ти дней с момента оплаты, платежного документа с отметкой банка о внесении арендной платы.

3.4                    Размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке, путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, на основании федеральных и/или областных законов, федеральных и/или областных подзаконных актов, и/или Решений Собрания депутатов Октябрьского района, городского и сельских поселений об изменении ставок арендной платы, без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий договор и подлежит обязательной уплате Арендатором. При этом, в случае применения таких актов, уплата Арендатором арендной платы осуществляется после уведомления об изменении (введении) ставок арендной платы Арендодателем. Уведомление обязательное должно быть сделано Арендодателем через газету Октябрьского района «Сельский Вестник» или иную официальную газету органов местного самоуправления неопределенному кругу лиц.

3.5                    В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

4.       Права и обязанности сторон

4.1           Арендодатель имеет право:

4.1.1               Требовать досрочного расторжения Договора аренды при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче; при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев; в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4 и нарушения других условий Договора.

4.1.2               На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3               На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2           Арендодатель обязан:

4.2.1               Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2               Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение № 3) в трехдневный срок.

4.2.3               Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4               Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3           Арендатор имеет право:

4.3.1               Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2               С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.4           Арендатор обязан:

4.4.1               Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.4.2               Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3               Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4               Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5               После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Октябрьском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

4.4.6               Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7               Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8               Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5                    Арендодатель и Арендатор имеют  иные права и несут иные обязанности установленные законодательством Российской Федерации.

5.       Ответственность сторон

5.1                    За нарушение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2                    За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке предусмотренном п. 3.3 Договора.

5.3                    Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

6.       Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1                    Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2                    Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1.

6.3                    При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии.

7.       Рассмотрение и урегулирование споров

7.1                    Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.       Особые условия Договора

8.1                    Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по договору подлежат государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и направляются Арендодателю для последующего учета.

8.2                    Срок действия договора субаренды не должен превышать срок действия Договора.

8.3                    При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4                    Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5                    Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых: по одному экземпляру хранится у Сторон; один экземпляр передается в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

 

9.       Реквизиты сторон

10.    Приложение к Договору

10.1                Расчет арендной платы за землю (Приложение № 1)

10.2                Акт приема-передачи земельного участка (Приложение № 2)

11.    Подписи сторон

Проект договора купли-продажи земельного участка:

 

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА АУКЦИОНЕ

«___»____________ 20___г.                                                                                                                      р.п. Каменоломни

Администрация ____________________________ в лице главы _______________________________, действующего на основании _________________________________________(реквизиты документа), именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор  (далее Договор) о ниже следующем:

1. В силу настоящего договора в собственность гражданина ____________________ переходит земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером__________________, находящийся по адресу: _______________________________________________________, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью _______________ м².

2. Указанный земельный участок согласно протокола № ___ аукционной комиссии от ____20__ г. и постановления Администрации Октябрьского района от «___»______20__ г. № ___ продан гражданину ________________ за ___________руб.

3. Продавец передал Покупателю земельный участок в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям. Покупатель ознакомился с состоянием земельного участка, претензий к нему не имеет. Покупатель согласен принять земельный участок в собственность. Настоящий Договор имеет силу передаточного акта.

5. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли знать.

6. Покупатель оплачивает цену участка в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона по продаже свободного земельного участка. Оплата производится в рублях, безналичным путем на счет продавца, по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ростовской области   (КУМИ Администрации Октябрьского района), л/с 04583126730, ОКТМО: 60641_____ ИНН: 6125001667 р/сч. 03100643000000015800   КПП 612501001 Банк получателя:  Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону  БИК 016015102 Код назначения платежа:  914 114 06013 05 0000 430

7. Участок публичными сервитутами не обременен, ни кому не продан, не подарен, не заложен, в споре, под запрещением и арестом не состоит.

8. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания Договора.

9. Покупатель обязуется: не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории, содержать объекты недвижимости в соответствии с архитектурными, противопожарными и санитарными требованиями.

10. Покупатель за свой  счет  обеспечивает   государственную  регистрацию права  собственности Участка и в течение 3 дней после государственной регистрации права представляет копии документов о государственной регистрации Продавцу.

11. Договор составлен в трех экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в  управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

 

Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:

 

 

Продавец: Администрация Октябрьского района 346480 пер.Советский, 10 р.п.Каменоломни Октябрьского района Ростовской области                                        ____________________ _____________________ Ф.И.О.

Покупатель:             ______________________ ФИО

Задатки для участия в аукционе вносятся по следующим реквизитам:

Получатель платежа:

Финансово-экономическое управление Администрации Октябрьского района Ростовской области (КУМИ Администрации Октябрьского района, л/сч 05583126730), ИНН 6125001667 КПП 612501001 ОКТМО 60641000 КБК 00000000000000000510

Банк получателя:

ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону

БИК 016015102, р/сч 03232643606410005800 Единый казначейский счет 40102810845370000050          

Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе по лоту (указать номер лота).

Желающие принять участие в аукционе могут подать заявку по адресу: р.п. Каменоломни, ул. Дзержинского, 67, МАУ МФЦ Октябрьского района с 8.00 ч. до 16.00 ч., а также в удаленных центрах доступа МАУ МФЦ с 8.00 ч. до 12.00 ч. по следующим адресам: Ростовская обл., Октябрьский район, п. Персиановский, ул. Мира, д. 19; Ростовская обл., Октябрьский район, х. Красный Кут, ул. Калинина, д. 2 б; Ростовская обл., Октябрьский район, х. Керчик- Савров, ул. Советская, д. 38;Ростовская обл., Октябрьский район, п. Новозарянский, ул. Ленина, д. 35;Ростовская обл., Октябрьский район, ст. Кривянская, ул. Школьная, д. 48; Ростовская обл., Октябрьский район, сл. Красюковская, ул. Советская, д. 41;

Ростовская обл., Октябрьский район, х. Киреевка, ул. Фрунзе, д. 7; Ростовская обл., Октябрьский район, с. Алексеевка, ул. Ленина, д. 13; Ростовская обл., Октябрьский район, х. Красный Луч, ул. Центральная, д. 58; Ростовская обл., Октябрьский район, п. Новосветловский, ул. Мокроусова, д. 251; Ростовская обл., Октябрьский район, ст. Бессергеневская, ул. Кооперативная, 29; Ростовская обл., Октябрьский район, п. Казачьи Лагери, ул. Росссийская, д. 7; Ростовская обл., Октябрьский район, п. Интернациональный, ул. Железнодорожная, д. 57 «б»; Ростовская обл., Октябрьский район, п. Красногорняцкий, ул. Чапаева, д. 26 «а»; Ростовская область, Октябрьский район, п. Новокадамово, ул. Шоссейная, 1.

            Датой начала приема заявок является дата публикации информационного сообщения о проведении  аукциона. Заявки принимаются в срок до 16.00 ч. 04.03.2023года.

В день определения участников аукциона – 06.03.2023 в 10.00 ч., устанавливается факт поступления от претендентов задатков, и рассматриваются поданные претендентами документы. По результатам рассмотрения документов принимается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

С протоколом о признании претендентов участниками аукциона, лица подавшие заявки для участия в аукционе,  могут ознакомиться 09.03.2023 года с 15.00 ч. до 17.00 ч. в здании администрации Октябрьского района, расположенном по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.п. Каменоломни, пер. Советский, 10, а так же на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.

Аукцион состоится 10.03.2023  в 9-00, по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р. п. Каменоломни, пер. Советский 10.

 Порядок определения победителей аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы.

Каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на "шаг аукциона", который не изменяется в течение всего аукциона. После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона".

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Результаты аукциона оформляются протоколом. Договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит заключению не ранее 10 дней со дня публикации протокола на официальном сайте.

Определение участников аукциона, проведение аукциона и подведение его итогов состоится по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р. п. Каменоломни, пер. Советский 10.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется не позднее 3 дней со дня принятия такого решения. Существенное условие аукциона: конечное предложение о цене земельного участка, либо размере годовой арендной платы, определенное по итогам аукциона, является итоговой стоимостью земельного участка, либо величиной годового размера арендной платы и подлежит выплате в полном объеме в течение трех рабочих дней от даты проведения  аукциона. Уплаченная таким образом сумма является выкупной ценой земельного участка или оплаченной за первый год арендой платой. В последующие годы размер годовой арендной платы будет изменяться путем корректировки на индекс инфляции, в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. Любую дополнительную информацию можно получить при подаче заявки или по телефону 8 (86360) 2-35-30.

  

Председатель КУМИ Администрации Октябрьского района

Е.Н.Прохоренко