Изменения в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области информирует о том, что в Приказ Минэкономразвития от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  (далее Порядок предоставления сведений) внесены изменения в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 22.09.2011 № 504, который вступил в силу  18.11.2011года.

В данной статье будут освещаться основные изменения, внесенные в Порядок предоставления сведений Приказом Минэкономразвития России от 22.09.2011 № 504.

В соответствии с внесенными изменениями в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  может быть представлен запрос о предоставлении обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Иными словами, заявитель теперь может получить сведения не только о своих объектах, которые на момент подачи заявления находятся у него в собственности, но и на те, которые ранее находились у него в собственности и были отчуждены. 

В силу введенного п.1.1 ст.1 Порядка предоставления сведений  запрос представляется в отношении одного объекта недвижимости либо одного правообладателя.

Заявители, обладающие правом на безвозмездное предоставление сведений, могут представить запрос в отношении двух и более объектов недвижимости (объектов недвижимости одного вида или объектов недвижимости различных видов), расположенных в пределах одного регистрационного округа, либо в отношении двух и более правообладателей.

Запрос, предоставляемый на бумажном носителе, в том числе и посредством почтового отправления, касательно органов, имеющих право на безвозмездное получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, должен быть подписан руководителем или заместителем руководителя соответствующего органа (председателя суда или судьи, главного судебного пристава, судебного пристава- исполнителя и т.д.) с приложением оттиска печати этого органа.

Помимо этого, в новой редакции Порядка предоставления сведений изложен перечень документов, необходимых для предоставления сведений ограниченного доступа. Так, к запросу  о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются следующие документы:
копии страниц документа, удостоверяющего личность заявителя, с данными о дате выдачи и выдавшем документ органе, сведениями о заявителе в объеме сведений, предусмотренных в запросе;
копии страниц документа, удостоверяющего личность подписавшего запрос о предоставлении сведений лица, с данными о дате выдачи и выдавшем документ органе, сведениями об этом лице в объеме сведений, предусмотренных в запросе;
надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего;
копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя;
оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем и подтверждающей полномочия лица, получившего такую доверенность;
оригинал документа (письмо, справка и т.п.), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
копия одного из документов, являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована.

Изменения, также касаются оформления запроса для органов, имеющих право на безвозмездное получение информации ограниченного доступа, в частности: уточнены конкретные сведения, которые должен содержать запрос. Так, например, для заявителя – суда, правоохранительного органа, судебного пристава-исполнителя, должны быть указаны реквизиты соответствующего дела, связанного с объектом недвижимости или его правообладателем.

В новой редакции  Порядка предоставления сведений, уточнен порядок предоставления запроса и информации в электронном виде.

Также установлено, что сведения предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Кроме того, введена новая форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являющаяся Приложением к Порядку предоставления сведений.

Подробную информацию, по вопросу предоставления сведений из Единого государственного реестра прав, а также бланки запросов, вы можете получить в Октябрьском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.п. Каменоломни, ул. 40 лет Октября, 84.